今年の宅建試験を受験することにしました。
とりあえず、取れるものは全部取ろうという計画です。
とはいっても、あと２５日しかないのに、まったく勉強していません。
しかも、一日のうち宅建の勉強に割ける時間は、２時間くらい。
とりあえず、最小限の努力で合格するための計画を立てました。
まず、宅建試験は、２時間で５０問。
合格ラインが、以下のとおり。
平成１０年度から平成１２年度が３０点。
平成１３年度が３４点。
平成１４年度が３６点。
平成１５年度が３５点。
平成１６年度が３２点。
平成１７年度が３３点。
平成１８年度が３４点。
平成１４年度に３６点というのがあるけど、３４～３５点取れば大丈夫でしょう。
～得点計画～
・権利関係
民法１２問、借地借家法２問、区分所有法２問、不登法１問の合計１６問。
うまくいけば満点とれるけど、厳しめの予定で１４点ゲット。
これはほぼ何も勉強する必要はないでしょう。
～法令上の制限～
都市計画法３問、建築基準法３問、国土利用計画法１問、農地法１問、土地区画整理法１問、その他の法令１問の合計１０問。
その他の法令は範囲が広いからパス。
残りで、６点ゲット。
～税・実務～
地方税、国税、価格評定、土地建物から９問出題。
範囲が広いし、ほとんど知識ないから全部パス。
この分野は最悪０点でもOK。ただ、考えれば１、２点は取れるでしょう。
～宅建業法～
この分野は、範囲が狭く問題も簡単なわりには、１６問出題。
ここは、ちょっとの勉強でかなりの得点をゲットできると思うので、力を入れて勉強します。
で、できれば満点、厳しめにみて１４点ゲット。
以上で、厳しく見積もって３４点。おそらく３６点は取れるでしょう。
税のジャンルは、完全無視して、宅建業法だけやれば、何とかボーダーラインで合格できるはず。
あとは時間があれば一通り過去問に目をとおしておけば、さらに２～５点の上乗せはできるでしょう。
そこまでやれば、余裕で合格です。
今日から、３日かけて、一通りインプットしてあとはひたすら過去問をやる予定です。
ちなみに、使う本はテキスト１冊と過去問１冊だけです。
